Revelaron que sucederá con los alquileres si se cae el controvertido DNU
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Según la agrupación, en tal escenario entraría automáticamente en vigencia la ley de alquileres anterior, generando un panorama de complejidades legales y financieras para propietarios e inquilinos.
Una de las principales implicaciones sería la necesidad de adecuar los contratos recientes a la legislación previa, lo que podría desencadenar disputas legales para resolver los intereses contrapuestos de las partes afectadas por este cambio repentino en las reglas del juego.
INFORMACION INQUILINA
Si el DNU cae en la justicia o en el Congreso por su inconstitucionalidad, automaticamente entra en vigencia la ley de alquileres.
Además todos los contratos firmados bajo el DNU podrían judicializarse para adecuarse a la ley de alquileres. #AbajoElDNU— Inquilinos Agrupados (@InquilinosAgrup) February 28, 2024
El mercado inmobiliario fue ajeno a esta situación. Especulaciones surgidas de fuentes del sector sugieren que, en caso de que el DNU sea revocado, podría registrarse una disminución en la oferta de propiedades en alquiler, acompañada de un aumento en los precios en términos reales.
Esta perspectiva genera preocupación entre inquilinos y propietarios por igual, ante la posibilidad de enfrentar mayores dificultades económicas y contractuales.
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Según los datos recabados por el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina (Cofeci) y la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (Fira), durante el período de liberación de las condiciones de contratación y ajuste monetario establecido por el DNU, se observó un incremento del 60% en las locaciones disponibles.
