El gobierno de Javier Milei confirmó qué hará con la Ley de Alquileres
El presidente de la Cámara de Diputados, Martín Menem, confirmó hoy la intención del gobierno de Javier Milei de avanzar en la derogación de la Ley de Alquileres. En declaraciones a Radio Rivadavia, Menem expresó: "Por lo que hemos visto y hablado va en ese sentido".
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Esta medida estaría incluida en el decreto de desregulación económica, que se espera sea publicado en el Boletín Oficial en los primeros minutos del jueves, según anunció el vocero presidencial Manuel Adorni en una conferencia de prensa.
Aunque Menem no profundizó en los detalles, sugirió que la decisión ya está tomada, y surge la incertidumbre sobre cómo se llevarán a cabo las locaciones una vez que se implemente el decreto. Milei ha abogado por la libertad entre las partes, incluso permitiendo la posibilidad de acordar la moneda en la que se celebrará el contrato.
Martín Menem confirmó que el presidente llevará adelante la medida.
Menem no especificó si, tras la derogación, se restablecerá la ley anterior o si se presentará un nuevo texto al Congreso con las modificaciones propuestas por Milei. La Ley de Alquileres, sancionada en julio de 2020, generó una significativa reducción de la oferta desde entonces.
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A pesar de las modificaciones realizadas en octubre de este año, que redujeron el plazo de actualización a seis meses, la duración de los contratos no experimentó cambios significativos, lo que provocó un aumento en los precios y una disminución de las unidades ofertadas, ya que muchos propietarios rechazaban el nuevo plazo de tres años de contrato y las actualizaciones anuales.
Qué implica para los inquilinos
-Según Inquilinos Agrupados, la derogación de la ley de alquileres implicará lo siguiente:
-Plazo: vuelve a 2 años de contratos
-Dolarización: se puede acordar en cualquier moneda
-Ajustes: se podrá actualizar bajo cualquier índice (inflación, dólar, nafta, etc)
-Garantía: se puede pedir cualquiera y se universaliza el seguro de caución.
-Depósito: serán dos meses de depósito. Podrá ser en dólares. Podrán devolverlo recién a los 60 días de haber finalizado el contrato.
-Arreglos de la casa: obligación de los inquilinos.
-Expensas: inquilinos deberán pagar ordinarias y extraordinarias.
-Domicilio electrónico: ya no habrá posibilidad de establecer un mail de contacto entre inquilinos y propietarios.
