De cuánto es el aumento de alquileres que llega en abril
Los arrendatarios que suscribieron contratos de alquiler entre julio de 2020 y el 17 de octubre de 2023 se ven confrontados con un ajuste anual del 197,7% en abril, según el Índice de Contratos de Locación (ICL), amalgama de la evolución inflacionaria y salarial.
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El marcado incremento halla justificación en la elevada inflación registrada, particularmente durante 2023, donde el ICL se basa en el índice de precios al consumidor (IPC) del Banco Central y el índice de salarios RIPTE del Ministerio de Trabajo.
En lo concerniente a los alquileres, este aumento constituye un revés para los inquilinos, quienes ya enfrentaban dificultades para cubrir sus pagos. Este incremento repercutirá en los ingresos de innumerables familias, potencialmente induciendo a un alza en la morosidad o incluso en la desocupación de inmuebles.
Es imperativo tener presente que la Ley de Alquileres estipula un plazo mínimo de tres años para los contratos de alquiler.
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Aquellos arrendatarios que no puedan afrontar el ajuste del 197,7% pueden entablar negociaciones con el propietario para reducirlo o, en última instancia, rescindir el contrato.
Para ampliar la información respecto al ICL y el ajuste de alquileres, se recomienda consultar el sitio web del Banco Central de la República Argentina: https://www.bcra.gob.ar/.
