Cobos explicó las dos razones por las cuales no confía en los créditos hipotecarios UVA
Ante la aparición de nuevos créditos hipotecarios en el sistema bancario, el diputado nacional mendocino Julio Cobos emitió una serie de advertencias. "Todos queremos que vuelva el crédito a la Argentina, pero que surja de un esfuerzo compartido viable y lógico de todas las partes", aseguró.
Casa propia: el Banco Nación presentó su línea de créditos hipotecarios con varias novedades
Cobos destacó la necesidad de un sistema de crédito hipotecario robusto y duradero, que aborde el déficit habitacional y brinde acceso a la vivienda propia a millones de familias en todo el país. "Eso no tiene discusión y debe ser una política de Estado que involucre a todos los sectores, especialmente al bancario", enfatizó el exvicepresidente.
%uD83D%uDEA8%u203C%uFE0F El BNA ofrece #créditosUVA con características particulares. Para que el crédito se ajuste por variación salarial pagas un seguro, PERO no implica que si la inflación supera la cuota se cancele en ese momento con el seguro, al contrario: acumula deuda al final del crédito. pic.twitter.com/fffm2EWUCN
— Julio Cobos (@juliocobos) May 9, 2024
Respecto a los créditos bajo el sistema UVA, Cobos señaló dos aspectos críticos. Por un lado, destacó que algunas condiciones de estos créditos no implican un esfuerzo compartido, dejando todo el riesgo sobre los posibles tomadores. Por otro lado, subrayó la necesidad de considerar a las miles de familias con créditos UVA que requieren atención del Congreso.
En relación con la línea de crédito ofrecida por el Banco de la Nación Argentina, Cobos explicó que el ajuste por variación salarial requiere el pago de un seguro. Sin embargo, este seguro no cancela la diferencia entre inflación y salario durante el crédito, sino que acumula deuda al final del mismo, lo que aumenta significativamente la cuota mensual.
Según Cobos, la propuesta más conveniente es la aprobada en Diputados y pendiente de tratamiento en el Senado. Esta propuesta establece un fondo compensador constituido por el esfuerzo conjunto del sistema financiero y los deudores hipotecarios, que cancela las diferencias entre inflación y salario durante el crédito. En contraste, el seguro propuesto por el Banco de la Nación Argentina traslada la deuda al final del crédito, aumentando considerablemente el costo para los tomadores.
De esta manera, Cobos insta a considerar la propuesta aprobada en Diputados, que ofrece un enfoque más equitativo y sostenible para los créditos hipotecarios, en lugar del modelo propuesto por el Banco de la Nación Argentina, que podría generar mayores dificultades financieras para los solicitantes.
